疫情冲击下，中国打响金融保卫战，楼市股市受重创

新型冠状病毒疫情突然袭击，金融市场最先受到冲击，一场维护经济稳定的保卫战已经打响，央行在春节过后第一个交易日果断采取行动，通过公开市场操作向市场注入流动性，以此稳定预期，对冲冲击。

中国人民银行于2020年2月3日，进行了1.2万亿元逆回购操作，当天存在大量资金到期，最终实际净投放资金为1500亿元，此操作保证了银行体系流动性总量相较于去年同期多出约9000亿元。

在同一时间，央行把逆回购操作利率降低了10个基点，其中7天期利率降到了2.4%，14天期利率降到了2.55%，这些一连串的举动给市场传达出清晰的信号，意思是货币政策会维持宽松状态，目的是去助力实体经济度过艰难时期。

纵使央行已释放了流动性，然而股市开盘的时候，依旧出现了大幅下跌的情形。其中，上证指数收盘的时候下跌了7.7%，深圳成指的跌幅更为深刻，达到了8.45%。房地产板块变成了重灾区，该板块指数下跌超过了9%，与之相关的个股几乎全部呈现为绿色。

房地产行业的销售以及施工，被疫情给直接冲击。超出50个省市在全国的范围之内，不再开展商品房售楼处的线下活动。差不多30个省市发布了延期复工的通知。建筑工地停止施工，交易活动也完全暂停了。如此这般的情况以至于行业在一季度的数据面临着明显下滑的压力。

有多位经济学家做出评估，此次疫情对于经济所造成的冲击，或许会超过2003年的“非典”。交银国际进行估计，那些受到冲击严重的行业的损失，有可能达到万亿元的级别。出行受到了限制，工期发生了延误，预计将会拖累全年GDP增长率0.5至1个百分点。

恒大研究院的任泽平团队给出了两种情景的预测，要是疫情能够较快地被控制住，那么主要的影响会集中在一季度，全年的经济增速大概可能在5.4%左右，要是疫情持续的时间比较长，影响或许会延续到上半年，全年的增速可能就会下降至5.2%左右。

急剧冷冻的是市场交易量，自1月下旬起始，大部分房地产开发商单周成交量相较于往年春节下降了约95%，二手房市场亦是冰冷，贝壳研究院所监测的18个城市1月成交量同比环比下降了38%，其降幅超越了去年同期。

房企现金流压力因销售停滞而直接加剧，中小型房企尤甚。1月26日，中国房地产业协会就已倡议暂停售楼处活动。投资计划被迫延迟，开工计划也被迫延迟，部分偿债压力大的企业面临严峻考验。

受疫情冲击之中，民营企业、小型微型企业以及餐饮行业、旅游行业、交通行业等受损是最为严重的，这些行业应当成为政策重点帮扶的对象，流动性支持属于基础，货币政策朝着适度宽松方向已经提前到来了。

依照交通银行金融研究中心的看法，为了确保金融针对疫情防控方面的支持得以保障，使流动性维持在合理充裕的状态是极为关键重要的。在疫情结束之后，为了达成稳增长这一目标，或许会需要规模更为庞大的逆周期调节政策被推出，从而促使经济朝着回归正常轨道的方向发展开动起来。

市场有着普遍的预期，货币政策是存在宽松空间的。虽然在短时间之内物价方面要素能够对降息形成制约，不过存款准备金率还是存在下调可能性的。2月20日之时的贷款市场报价利率也就是LPR是备受人们关注的，其出现的变化将会对实体经济融资成本构成直接影响。

也有可能出现房地产政策的调整，参照2003年“非典”之后的政策路径，为了对经济下行压力加以对冲，在2020年二季度前后，楼市政策存在着定向宽松的可能性，后续依据经济恢复的情况，政策也许会再次做出调整。

对于疫情这一规模巨大的考验，中国此刻正运用所有的政策手段来减缓它给经济带来的冲击。您觉得，当下最为急切的政策扶持应当首先朝着哪个范畴投放呢？欢迎于评论区域分享您的见解，要是认为这篇文章具备助益，请点赞并且分享给更多的友人。